Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) предоставляются физическим и юридическим лицам по их запросам за плату, за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая предоставляется бесплатно по запросу любого лица.
В каких случаях оплаченные за предоставление сведений из ЕГРН денежные средства подлежат возврату?
Полностью вернуть денежные средства заявитель может в случае, если государственная услуга по предоставлению сведений ему не была оказана. (Например, заявитель не подавал запрос о предоставлении сведений из ЕГРН. Или заявитель подал запрос по форме и содержанию не соответствующий требованиям Порядка предоставления сведений из ЕГРН, в результате рассмотрения которого получил уведомление об оставлении такого запроса без рассмотрения).
Если же плата была внесена заявителем в большем размере, чем предусмотрено действующим законодательством, то возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.
Обращаем внимание, что вернуть денежные средства можно в течение трех лет со дня внесения платы на основании заявления плательщика (его правопреемника), либо на основании решения суда.
Для осуществления возврата денежных средств необходимо заполнить заявление, приложить к нему подлинный платежный документ (в случае, если плата внесена в наличной форме), копию платежного документа (в случае, если плата внесена в безналичной форме). При наличии информации о внесении платы, содержащейся в государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП), представление документов, подтверждающих внесение платы, не требуется.
В случае подачи заявления о возврате платежа правопреемником плательщика одновременно с заявлением представляются (направляются) документы, подтверждающие переход прав требования к правопреемнику плательщика.
Заявление о возврате платы можно представить в филиал ППК «Роскадастр» по Республике Коми (далее - Филиал) в бумажном виде при личном обращении или направить его по почте по адресу: 167005, Республика Коми, г. Сыктывкар, Покровский бульвар, д.6. Скачать форму заявления о возврате платы за предоставление сведений ЕГРН для физического лица, а также форму заявления о возврате платы за предоставление сведений ЕГРН для юридического лица можно на сайте Роскадастра kadastr.ru в разделе «О Роскадастре» — «Банк документов».
В электронном виде заявление о возврате платы можно подать в Личном кабинете на официальном сайте Росреестра — lk.rosreestr.ru (Мои услуги и сервисы — Иное — Возврат платы и государственной пошлины).
Кроме того, заявление о возврате платы можно заполнить в офисе многофункционального центра «Мои документы».
При отсутствии в заявлении необходимых для возврата платежа сведений или непредставлении документов Филиал в срок не позднее 5 рабочих дней направляет заявителю уведомление с указанием требований, в соответствии с которыми должно быть представлено заявление.
Если же все реквизиты заявления заполнены корректно и представлены все необходимые документы, то Филиал в течение 3 рабочих дней со дня получения заявления о возврате платы и прилагаемых к нему документов готовит заключение о факте оказания услуги по предоставлению сведений и направляет документы в Управление Росреестра по Республике Коми (далее - Управление), как получателю платежа, для принятия соответствующего решения. Копия заключения направляется заявителю по почтовому и (или) электронному адресу, указанному в заявлении.
Управление в течение 5 рабочих дней с момента получения от Филиала документов оформляет решение о возврате (отказе в возврате) денежных средств.
«Важно отметить, во избежание допущения ошибок при внесении платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, необходимо обращать внимание на реквизиты получателя и назначение платежа в квитанции или платежном поручении. После подачи запроса производить оплату нужно по уникальному идентификатору начисления (далее - УИН) в течение 7 (семи) календарных дней с даты получения УИН. Также следует учесть, что за предоставление сведений из ЕГРН оплату осуществляет непосредственно лицо, подавшее запрос», – поясняет директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Коми Лариса Зин.
По вопросам направления заявления о возврате платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, можно обращаться в филиал ППК «Роскадастр» по Республике Коми по телефону 8(8212) 40-95-20.